Новостная
колонка
Новостей пока нет.



Новостная колонка

новостей: 46    2 3 4 5   показать все
 
ДОМ.РФ займется ипотекой для индивидуального жилья

Компания «ДОМ.РФ» готовит программу использования ипотечных кредитов для строительства индивидуальных жилых домов. Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник на встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.

Напомним, на данный момент россияне для строительства частного дома чаще пользуются потребительскими кредитами. «Эти кредиты, конечно же, обходятся гражданам значительно дороже (ипотечных — прим.ред.). Для того, чтобы снизить ставку, в той программе, которая сейчас разрабатывается, будут предложены некие стандартные подходы как к формированию земельного участка под строительство такого дома, так и непосредственно к продукту — дому, который семья будет приобретать», — рассказал глава «ДОМ.РФ».

Эксперты считают, что развитие ипотечного кредитования активизирует рынок загородной недвижимости. «Новый финансовый инструмент, который учитывает отсутствие основного барьера в виде дополнительного обеспечения, простимулирует интерес к загородной недвижимости. Хорошо, если благодаря тестированию подобных программ локально удастся их усовершенствовать, а тем более, стандартизировать», - считает кредитный специалист компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки» и руководитель сервиса «Загородный кредитный помощник» Екатерина Лубяная.

Эксперт добавила, что загородному рынку недвижимости давно нужны стандарты: «Их (стандартов — прим.ред.) отсутствие часто становится причиной отказа в согласовании выбранного объекта недвижимости. Причиной тому и непонимание специфики загородной недвижимости со стороны сотрудников банков. Утверждённые нормы, помогут нивелировать эту проблематику».

Отметим, на прошлой неделе президент РФ Владимир Путин поручил кабинету министров активизировать формирование земельных участков для предоставления под индивидуальное жилищное строительство так, чтобы к 2024 году объем ввода частных жилых домов превысил 40 млн кв. м. в год.

По данным Федеральной службы государственной статистики РФ, в 2018 году индивидуальные застройщики ввели в эксплуатацию 232,2 тыс. жилых домов, общей площадью 32,5 млн кв.м. В связи с этим многие эксперты уверены в том, что озвученные президентом цифры достижимы.

«Не сомневаюсь, что в скором времени правительство РФ финализирует реформу строительной отрасли, направив её по европейскому цивилизованному сценарию, и в ближайшие годы мы столкнемся с ростом объемов индивидуального жилищного строительства», — считает руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens Наталья Осетрова.

Эксперт добавила, что в России уже наблюдаются активные процессы деурбанизации: отток людей из плотной городской застройки, развитие деловых и рекреационных пригородов, городов-спутников, предусматривающих, в том числе, индивидуальное жилищное строительство. «Это нормальный сценарий развития девелопмента во всем мире», — считает Осетрова.

Екатерина Лубяная отметила, что достижение поставленных президентом РФ показателей зависит не только от желания людей переехать за город: «Важно понимать, что выбор в пользу индивидуального жилого дома зависит не только от возможности его построить, но и от того, что предлагает рынок. Многое зависит от транспортной доступности участка, наличия социальной инфраструктуры, качества подъездных путей и т.д.».
23.07.2019
 
В коттеджном поселке «ПриЛЕСный» завершен очередной этап газификации

Во Всеволожском районе проложили большой участок магистральной газовой сети в КП «ПриЛЕСный». Сеть построена от очереди под названием «Зелёный квартал» до 5 очереди коттеджного посёлка.

Об этом сообщает пресс-служба загородного застройщика «ФАКТ.». Коммуникации проходят через 2-ую очередь посёлка по улице Цветочной. В данный момент девелопер занимается оформлением документов, необходимых для подачи мощности.

Кроме того, к середине июля в КП «ПриЛЕСный» и «Кокосы» были выполнены работы по ремонту дорожного полотна в поселках и на подъездах к ним.

В КП «ПриЛЕСный 2», также расположенном во Всеволожском районе, сотрудники управляющей компании «Гринлайн» провели мероприятия по отсыпке основания дорог в 11-ти тупиках и планировочные работы. Следующим этапом в посёлке будет строиться система водоотведения и укладываться финишное основание дорог.

Согласно графику проходят и работы по строительству и благоустройству в КП «Тишь да Гладь» и «Сосновый Пляж» в Выборгском районе. В поселке «Тишь да Гладь» выполняются мероприятия по озеленению территории, а в «Сосновом Пляже» строится фасадный забор на въезде в КП и здание отдела продаж.

Помимо этого, на въезде в коттеждный поселок «Любимово», возводимом в Тосненском районе, смонтированы кованые секции фасадного забора.
22.07.2019
 
На ЖК «Граф Орлов» никак не отразится введение эскроу-счетов

ЖК «Граф Орлов» от компании Л1 реализован на 58,5%. Благодаря чему, оставшиеся корпуса будут достроены и сданы без использования эскроу-счетов.

Комплекс находится в Московском районе и возводится в три очереди. Первые две были сданы и заселены. Сейчас специалисты достраивают третью очередь, в которую вошли корпуса —6, 7, 8, 5А и паркинг. Ввести в эксплуатацию последнюю очередь обещают постепенно до 2021 года включительно.

Свободные квартиры остались как в сданных корпусах, так и в строящихся. Так, например, в сданном 4 корпусе можно купить «двушку» — 78,9 кв.метров за 11 388 389 рублей. В строящемся корпусе 8, «однушку» 43,9 кв.метров предлагают за 6 602 560.

09.07.2019
 
«Связь Банк» аккредитовал ЖК «Классика. Дом для души»

Ипотека со ставкой 10,25% от «Связь Банка» доступна в ЖК «Классика. Дом для души». Если заемщик отказывается страховать покупаемое жилье, то банк увеличивает ставку до 11,25%.
Дом «Классика. Дом для души» от компании «Л1» рассчитан на 36 квартир премиум-класса. Строится 7-этажное здание в Петроградском районе.

В доме «Классика. Дом для души» нет студий, есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Минимальная однушка — 24,5 кв. метров стоит 4 063 000 7 828 500. А самая большая трешка — 131,7 кв. метров обойдется в 7 828 500 рублей.

Взять ипотеку от «Связь Банк» на жилье в последнем корпусе ЖК «Классика.Дом для души» могут покупатели от 21 до 65 лет. Общий стаж работы должен быть от года, а стаж на последнем места занятости от четырех месяцев. Также необходимо обладать средствами для первоначального взноса — 15% от стоимости жилья. В качестве первого взноса банк принимает маткапитал.

03.07.2019
 
В ЖК «Маршал» начали выдавать ключи

Компания «Л1» приступила к заселению дольщиков ЖК «Маршал» с 16 июля по ранее установленному графику, выдача продлится до 24 августа.

Комплекс позиционирует себя как жилье комфорт-класса и находится в Калининском районе. Многосекционный дом ввели в эксплуатацию в конце 2018 года. В комплексе представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

При том, что дом сдали в прошлом году, там еще остались свободные лоты. Например, студия — 25,1 кв.метра обойдется покупателям в 2 888 684 рублей, а самая большая «трешка» площадью 87,5 — 9 327 063 рублей

Специалисты обустроили придомовую территорию, установили детские и спортивные площадки, а также высадили деревья и кустарники.

27.06.2019
 
В Suvantojarvi готовы площадки для футбола и баскетбола

Специалисты завершили устройство площадки для игры в мини-футбол и баскетбол за 10 дней, после того как привезли искусственную траву из Голландии.

На свободных участках рабочие начали покос травы, в начале июня выкосили вручную все общественные зоны. В лесу продолжают уборку валежника. Также на завершающем этапе находятся геодезические работы, после завершения которых начнется ремонт дороги в Удальцово.

В поселке большая часть участков уже продана. С начала июня цены здесь повысились на 2-5%. Впрочем в зоне Business ещё есть доступные участки с ценой сотки около 270 000 рублей. В зоне Comfort аналогичная сотка обойдется в 185 000 рублей. Стоимость земельных участков в Premium варьируется от 270 до 385 тыс. рублей за сотку.



26.06.2019
 
Корабль конкистадоров готов к путешествию! В ЖК Граффити завершили благоустройство третьего двора.

В ЖК Граффити завершили благоустройство двора «6 континентов», который входит в третью очередь строительства.

В комплексе все дворы оформлены в трех креативных концепциях: «Алиса в стране чудес», «Двор-игра» и «6 континентов», благоустройство последнего двора завершили в этом месяце. Двор «6 континентов» разделен на 6 зон, символизирующих части света. Символом Северной Америки стал небоскреб американского города Нью-Йорка, а Южную часть представляют каменные истуканы с острова Пасхи, Африку символизирует скалодром, который похож на достопримечательность города Тимбукту. Большой айсберг, показывает, что это зона Антарктиды. Баскетбольную площадку расположили в зоне Австралии.

В этом дворе смогут отдыхать как маленькие дети, для которых специально сделали игровую зону, так и дети подросткового возраста смогут полазить на скалодроме и покататься на скейтбордах. В это время взрослые смогут спокойно отдохнуть сидя в беседках или гуляя среди цветов и зеленых кустарников. Весь двор окружен корпусами 1.7-1.10. Сейчас специалисты заканчивают оформление фасадов корпусов 1.7 и 1.10.

Ознакомиться с планировками квартир в ЖК Граффити и попасть на корабль конкистадоров можно по адресу проспект Королева, 53.
24.06.2019
 
В КП «Кавголовские Холмы» стартовали продажи новых участков в третьей очереди

На рынок выведено 10 участков под номерами со 118 по 121 и со 126 по 131. Площади новых наделов — от 12,9 до 16,8 соток. Цена за сотку начинается от 223 тысяч рублей. Девелопер проекта — компания «ФАКТ. Коттеджные поселки».

Поселок строится во Всеволожском районе Ленобласти, в 25 км от Петербурга. Сдача всех коммуникаций для новых лотов запланирована на 4 квартал 2020 года. В стоимость входит электричество, огороженная территория, детская и спортивная площадки, охрана, система водоотведения, дороги и уличное освещение. Возможно подключение к магистральному газу. На участки доступна рассрочка и льготные ежемесячные платежи до 2020 года. На данный момент в КП завершено обустройство территории вокруг административно-бытового комплекса. До конца июня строители сдадут территорию для отдыха: детскую и спортивную площадки.

В других проектах девелопера также идут работы по благоустройству территорий, улучшению дорожного покрытия и созданию инфраструктуры.

В КП «Тишь да Гладь» (Выборгский район, 85 км от Петербурга) установили бревенчатые скамьи для отдыха жителей и начали монтаж ограждения возле центрального въезда.

В поселке «Любимово» (Тосненский р-н, 20 км от Спб) установили въездной шлагбаум и оборудовали КПП. Напомним, ограждение КП по периметру было закончено в апреле.

В проектах-флагманах компании: КП «ПриЛЕСный», «ПриЛЕСный 2.0» и «ПриЛЕСная Усадьба» (Всеволожский р-н, 13 км от Спб) проведено грейдирование внутрипоселковых проездов с уплотнением дорожного полотна.

В самом новом проекте компании «ФАКТ.», КП «Заводные Ёлки» (Всеволожский р-н, 13 км от Петербурга), проводится подготовка участка под строительство административного здания, территория очищена от растительности.
24.06.2019
 

ПАО АКБ «Связь-Банк» аккредитовал ЖК «Лондон Парк»

Квартиры в двух корпусах жилого комплекса от компании «Л1» теперь можно купить в ипотеку со ставкой от 10,25% годовых.

Предложение актуально для покупателей жилья от 21 до 65 лет в корпусах 8 и 6. При этом заемщикам необходимо иметь стаж с последнего места работы от трех месяцев и личные денежные средства или маткапитал для первого взноса — 15% от стоимости жилья. Также для получения денежных средств в банк необходимо предоставить полный пакет документации.

ЖК «Лондон Парк» находится в Выборгском районе, недалеко от станций метро — «Проспект Просвещения» и «Гражданский проспект». Сейчас студию — 29,5 кв.метров в шестом корпусе можно приобрести за 3 572 037 рублей, а аналогичная студия в соседнем восьмом корпусе обойдется покупателям в 3 587 270 рублей.


18.06.2019
 
В ЖК Граффити закончили остекление двух корпусов — 1.9 и 1.10

Сейчас строители утепляют фасады и настраивают внутренние коммуникации. Также заканчивают стяжку пола, монтаж входных дверей, обработку потолка и отделку стен. Вместе с тем рабочие уже начали делать чистовую отделку, в которую входит установка сантехнического оборудования, укладка напольного покрытия и монтаж плинтусов, установка межкомнатных дверей и монтаж потолка, сплошное выравнивание стен и оклейка их фактурными обоями. Во дворе «Географические открытия» было завершено озеленение и благоустройство.

В корпусах высокой степени готовности большинство квартир уже продано. Самая доступная квартира в корпусе 1.10 будет стоить 2 885 120 рублей. В соседнем корпусе 1,9 можно приобрести студию — 22,95 за 2 891 700 рублей. Оба корпуса будут готовы к концу этого года.



14.06.2019
новостей: 46    2 3 4 5   показать все
 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00